Změna údajů o nemovitostech
-
změnil se dosavadní účel užívání pozemku (nebo jeho části) evidovaný v KN na jiný
-
došlo ke změně prostorového uspořádání pozemků oproti stavu v KN
-
chcete změnit jakýkoliv údaj o Vaší nemovitosti evidované v KN (např. druh pozemku, způsob využití pozemku, typ ochrany apod.)
-
uvažujete o změně využití území/pozemku oproti současnému stavu
... jakoukoliv změnu týkající se popisu nebo geometrického a polohového určení nemovitosti je povinností vlastníka ohlásit katastrálnímu úřadu.
Zajistím pro Vás zápis/změnu/výmaz jakýchkoliv údajů o Vaší nemovitosti do katastru nemovitostí, ať už půjde o pozemek nebo stavbu. Pro Vaši konkrétní situaci kompletně obstarám všechny potřebné listiny dotčených orgánů státní správy, případně geometrický plán či další listiny k doložení změny katastrálnímu úřadu. Včetně samotného zápisu do katastru nemovitostí, kterým dojde ke změně údajů o předmětné nemovitosti. V případech teprve uvažovaných záměrů za účelem jakékoliv změny nemovitosti pro Vás jako službu na klíč zajistím vše potřebné pro vyřízení dané záležitosti. Samozřejmě včetně následného zápisu změny do katastru nemovitostí.
V katastru nemovitostí se evidují pozemky, budovy, jednotky (bytové/nebytové), právo stavby a nemovitosti o nichž to stanoví jiný právní předpis (např. určitá vodní díla). U nemovitosti je stěžejním údajem její geometrické a polohové určení, a popis.
-
Geometrické a polohové určení nemovitosti určuje tvar, rozměr a polohu nemovitosti ve vztahu k ostatním nemovitostem - znázornění v mapě, a souřadnice lomových bodů hranice pozemků (různá kvalita daných údajů).
-
Popis nemovitosti informuje o účelu užívání (určení) dané nemovitosti - druh a způsob využití pozemku, u budov a vodních děl informuje o typu stavby a způsobu jejího využití. A dále např. o typu a způsobu ochrany dané nemovitosti apod.
Vlastník má zákonnou povinnost ohlásit katastrálnímu úřadu změnu údajů týkající se jeho nemovitosti. Nerozhoduje, zda jde o změnu celého pozemku nebo jeho části z důvodu např. vybudování bazénu, zpevněné příjezdové či manipulační plochy, malé vodní nádrže, zalesnění části pozemku tvořícího louku, vybudování komunikace apod.. Údaje evidované v katastru nemovitostí mají přímý dopad na ochranu práv k nemovitosti a daň z nemovitých věcí. A dále na "hladkost" případných územních, stavebních či jiných řízení a úkonů týkajících se nemovitostí.
V případě zájmu či dotazu se na mě s důvěrou obraťte